O sonho da casa renovada está mais próximo! O Ministério das Cidades acaba de anunciar uma nova linha de crédito que promete impulsionar a reforma de moradias urbanas. Famílias com renda mensal de até R$ 9,6 mil poderão ter acesso a financiamentos que variam de R$ 5 mil a R$ 30 mil, uma iniciativa integrada ao Programa Minha Casa, Minha Vida.
A medida, oficializada pela Portaria nº 1.177/2025, publicada no Diário Oficial da União, visa promover o direito à moradia adequada e combater a inadequação habitacional no país. As melhorias financiadas deverão focar em solucionar problemas de salubridade, segurança, acessibilidade, sustentabilidade e conforto dos lares brasileiros.
O presidente Luiz Inácio Lula da Silva já havia manifestado o desejo de implementar o programa, ressaltando a importância de garantir condições dignas de moradia para todos. “O cidadão que quiser reformar a sua casa, fazer uma garagem, um quarto, um banheiro, esse cidadão tem direito de ir ao banco e pegar um crédito com o juro mais barato possível”, declarou o presidente em evento com prefeitos, enfatizando o papel do governo em facilitar o acesso ao crédito.
Com juros reduzidos e prazos de pagamento flexíveis, variando de 24 a 60 meses, o programa se divide em duas faixas de renda. A Faixa Melhoria 1, destinada a famílias com renda de até R$ 3,2 mil, oferece juros de 1,17% ao mês. Já a Faixa Melhoria 2, para rendas entre R$ 3.200,01 e R$ 9,6 mil, apresenta uma taxa de 1,95% ao mês.
É importante destacar que o valor da prestação será limitado a 25% da renda familiar, e cada beneficiário poderá contratar apenas um financiamento por vez. O programa abrange residentes em áreas urbanas, capitais e municípios com mais de 300 mil habitantes. Os recursos poderão ser utilizados para a compra de materiais de construção, pagamento de mão de obra e elaboração de projetos técnicos, exigindo comprovação da execução das obras.
A Caixa Econômica Federal será a responsável pela operacionalização do crédito, contando com a garantia parcial do Fundo Garantidor da Habitação Popular (FGHab) para as operações da Faixa 1. Estados e municípios também poderão participar, aportando recursos para ampliar o alcance da iniciativa. O novo modelo de crédito imobiliário, que reestrutura o uso da poupança para impulsionar o crédito habitacional, será anunciado em breve, complementando as ações do governo para o setor.
