Mais de 1.500 imóveis disponíveis, com lances a partir de R$ 14 mil.
Leilões de imóveis entram no clima de Black Friday, com oportunidades que vão de R$ 14 mil a R$ 30 milhões.
Oportunidades em leilões de imóveis durante a Black Friday
O clima de Black Friday traz uma onda de leilões de imóveis, oferecendo mais de 1.500 propriedades para interessados. As opções vão desde casas com lances iniciais de R$ 14 mil até áreas rurais avaliadas em até R$ 30 milhões. A maioria dos imóveis vem de retomadas por instituições financeiras devido a inadimplência, mas também há espaços sendo oferecidos por incorporadoras que buscam desovar seus estoques.
Este cenário atrai um público que se ampliou nos últimos anos, incluindo consumidores e pequenos investidores em busca de oportunidades em um mercado tradicional com preços elevados. A Zuk, por exemplo, apresenta mais de 250 imóveis em seu catálogo, destacando descontos que podem atingir até 86% em diversas regiões do Brasil.
Leilões programados e oferta diversificada
Na próxima segunda-feira (24), um leilão será realizado em parceria com o Santander, seguido por outro no dia 27 com o Bradesco. Entre as ofertas, destaca-se uma casa de 48 m² em Rio Largo (AL), com lance inicial de R$ 25,2 mil, e uma vasta área rural em Itararé (SP), avaliada em R$ 30 milhões. Além disso, os clientes têm a possibilidade de adquirir cotas de consórcio, onde o comprador assume parcelas restantes em um valor inferior ao pago anteriormente pelo proprietário.
Os leilões são disponibilizados online, permitindo que os interessados façam suas ofertas de casa. Outra oportunidade significativa ocorre na mesma segunda-feira com a Biasi Leilões, que, em conjunto com o Santander, apresentará 264 propriedades com lances que variam de R$ 23 mil a R$ 3 milhões, abrangendo imóveis em nove estados.
Descontos e condições de pagamento atrativas
O imóvel mais acessível neste leilão é um terreno de 501 m² em Pérola (PR), com lance mínimo de R$ 23.940, enquanto o mais caro é um apartamento na nobre Bela Vista, em São Paulo, com 645 m² de área privativa, cotado a R$ 3,5 milhões. As condições de pagamento são flexíveis, com opções para compra à vista ou financiamento em até 420 meses, sendo exigido um sinal mínimo de 20% sobre o valor da compra para imóveis acima de R$ 90 mil.
Os leiloeiros garantem que os encargos de IPTU e condomínio estarão quitados até a data do leilão, proporcionando segurança adicional para os compradores. Além disso, a Leilão Vip, em parceria com a Caixa e o Bradesco, oferece 571 imóveis com descontos que podem alcançar 76% em relação ao valor de avaliação, trazendo mais opções para o consumidor.
Estratégias de venda e digitalização do mercado
As fachadas ativas de empreendimentos recém-entregues também estão em alta, com a Portal Bayit oferecendo imóveis com descontos que vão de 70% a 83% no lance mínimo. Por exemplo, uma loja em Perdizes, na zona oeste de São Paulo, inicia com lance a partir de R$ 100 mil. A expectativa dos organizadores é fomentar uma competição entre os interessados, elevando os valores das fachadas para próximos níveis de mercado.
O Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo também participa do movimento, promovendo um leilão judicial com 65 oportunidades em todo o estado, incluindo imóveis residenciais e comerciais com lances que podem ter 50% de desconto sobre o valor de mercado.
Os interessados em participar dos leilões devem realizar um cadastro nas plataformas dos leiloeiros e apresentar a documentação exigida. Com a digitalização dos processos, os leilões de imóveis estão se consolidando como uma alternativa viável e atraente no cenário econômico atual.
Fonte: www1.folha.uol.com.br
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