Governo libera crédito para reforma de imóveis com juros a partir de 1,17%

Programa Reforma Casa Brasil oferece condições especiais para financiamento

Com juros a partir de 1,17%, o governo lança programa para financiar reformas em imóveis.

A partir de 3 de novembro de 2025, moradores de áreas urbanas poderão solicitar financiamento de até R$ 30 mil para reformas em imóveis, com juros a partir de 1,17% ao mês. O programa, coordenado pelo Ministério das Cidades e pelo Ministério da Fazenda, visa facilitar melhorias em residências e oferece condições ajustadas conforme a renda familiar.

Como funciona o Programa Reforma Casa Brasil

Os interessados podem realizar simulações e solicitações por meio do aplicativo ou site da Caixa Econômica Federal. O crédito está disponível para moradores de capitais, municípios com mais de 300 mil habitantes ou regiões metropolitanas. O financiamento pode variar, permitindo empréstimos a partir de R$ 5.000, chegando a até 50% do valor de avaliação do imóvel.

Condições do financiamento

Os recursos podem ser usados na compra de materiais, pagamento de mão de obra e serviços técnicos. Para liberar a primeira parcela do crédito, que corresponde a 90% do valor emprestado, será necessário enviar fotos do local a ser reformado. Após a conclusão da obra, será preciso comprovar a finalização para receber os 10% restantes do crédito.

Faixas de renda e juros

O programa é dividido em faixas:

Faixa 1: até R$ 3.200 de renda mensal, com juros de 1,17% ao mês e financiamento de R$ 5.000 a R$ 30 mil.
Faixa 2: de R$ 3.200,01 a R$ 9.600, com juros de 1,95% ao mês, nas mesmas condições de valor.
Faixa 3: acima de R$ 9.600, com juros variando de 1,33% a 1,95% ao mês, podendo financiar até 50% do valor do imóvel.

Processo digital e passos para solicitação

Todo o processo será digital. O interessado deve:
1. Acessar o site ou app da Caixa;
2. Informar dados da renda e do imóvel;
3. Simular a operação;
4. Enviar fotos do local a ser reformado;
5. Receber o valor na conta da Caixa após a aprovação.
O pagamento da primeira parcela ocorrerá 30 dias após a assinatura do contrato, e a obra deverá ser finalizada em até 55 dias.